2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
24.6万円/㎡
前年比-26.9%
水戸市
24.6万円/㎡
前年比-26.9%
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Gコート梅香
茨城県水戸市梅香一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩15分
2005年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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1階 / 69.12㎡の場合
相場
2,201万円
31.8万円/㎡
1,357
1,920
2,482
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,201万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,482万円
27.8万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
Gコート梅香
2,350万円（34.0万円/㎡）/ 1階 / 69.12㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,350万円 | 34.0万円 | 1階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,400万円 | 34.7万円 | 1階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,450万円 | 35.4万円 | 1階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,600万円 | 37.6万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,600万円 | 37.6万円 | 1階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | Gコート梅香 水戸市梅香一丁目 | 水戸駅15分 | 2,350万円 | 34.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/05 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅6分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/11 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅19分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,750万円 | 25.6万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | PREMIST見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/17 | プレミスト見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 2,190万円 | 25.6万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/10 | ポレスター水戸見川 水戸市見川二丁目 | 赤塚駅39分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/02 | D’クラディア水戸末広町 水戸市末広町一丁目 | 水戸駅37分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/18 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,270万円 | 35.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/12 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/24 | セレナハイム水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅15分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/04 | サーパス大町 水戸市大町二丁目 | 水戸駅15分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルスコート水戸 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅10分 | 1,830万円 | 32.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/15 | フォルテコート水戸中央 水戸市中央二丁目 | 水戸駅13分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/23 | シーズガーデン水戸三の丸 水戸市三の丸二丁目 | 水戸駅3分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンフォレスト水戸 水戸市笠原町 | 水戸駅60分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/19 | デュフレバス 水戸市桜川二丁目 | 水戸駅7分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅8分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/18 | サザンスクエア白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅18分 | 2,290万円 | 30.7万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で26.9%下落、水戸市では26.9%下落しています。